
Maison Grand Phú Mỹ
Maison Grand là tổ hợp căn hộ tại trung tâm Phú Mỹ, mặt tiền Quốc lộ 51, gồm hai tháp cao 25 tầng với khoảng 1.248 căn hộ và 55 shophouse. Dự án phục vụ nhu cầu ở và thuê của cộng đồng chuyên gia khu công nghiệp, kết nối cảng Cái Mép – Thị Vải và sân bay Long Thành, dự kiến bàn giao Quý IV/2026 theo tài liệu dự án.
Nhận bảng giá Maison GrandTổng quan dự án
| Tên thương mại | Maison Grand |
|---|---|
| Tên dự án | Tổ hợp thương mại căn hộ Phú Mỹ |
| Chủ đầu tư / đơn vị phát triển | Tumys Homes |
| Vị trí | Lô N1 + N2, Khu dân cư xây dựng đợt đầu đô thị mới Phú Mỹ, mặt tiền Quốc lộ 51, phường Phú Mỹ, TP.HCM |
| Quy mô khu đất | Khoảng 12.076,6 m² |
| Quy mô công trình | Hai tháp cao 25 tầng, 2 tầng hầm và khối thương mại – tiện ích |
| Sản phẩm | Khoảng 1.248 căn hộ và 55 shophouse |
| Loại hình | Căn hộ 1PN+, 2PN; shophouse và penthouse |
| Pháp lý | Hồ sơ dự án có giấy phép xây dựng, văn bản đủ điều kiện mở bán và hợp đồng mua bán mẫu được phê duyệt |
| Tiến độ | Đang hoàn thiện; tài liệu bán hàng cập nhật dự kiến bàn giao Quý IV/2026 |
Nhận bộ thông tin tổng quan
Xem nhanh thông tin quan trọng và nhận tư vấn phù hợp với nhu cầu của anh/chị.
Giới thiệu dự án
Maison Grand được định vị là sản phẩm nhà ở thật tại trung tâm Phú Mỹ, phục vụ nhu cầu an cư và cho thuê của đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và người lao động chất lượng cao trong hệ sinh thái công nghiệp – cảng biển.
Dự án nhấn mạnh ba lợi thế có thể kiểm chứng: tiến độ xây dựng hiện hữu, hồ sơ pháp lý đầy đủ theo bộ tài liệu công bố và hệ thống căn hộ mẫu cho khách hàng trải nghiệm trước khi quyết định.
Với mô hình kết nối SEA – AIR – LAND, Maison Grand hưởng lợi từ cụm cảng Cái Mép – Thị Vải, sân bay quốc tế Long Thành và mạng lưới cao tốc – quốc lộ của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Vị trí dự án
Maison Grand tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 51, trung tâm phường Phú Mỹ, từ đây thuận tiện tiếp cận hệ thống khu công nghiệp, cảng nước sâu và các trục liên vùng.
- Khoảng 10 phút tới cụm cảng Cái Mép – Thị Vải.
- Khoảng 20 phút tới sân bay quốc tế Long Thành.
- Khoảng 30 phút tới khu đô thị du lịch Vũng Tàu.
- Khoảng 45 phút tới trung tâm tài chính khu vực Sài Gòn theo tài liệu kinh doanh dự án.
Vị trí này tạo nền tảng cho nhu cầu ở thật, lưu trú dài hạn và khai thác cho thuê từ lực lượng chuyên gia làm việc tại Phú Mỹ.

Chủ đầu tư
Tumys Homes là thương hiệu phát triển gắn với Maison Grand. Dự án được triển khai cùng các đơn vị chuyên môn trong xây dựng, giám sát, cung cấp vật liệu, thiết kế nội thất và quản lý vận hành.
- Nhà thầu xây dựng và đơn vị giám sát được công bố trong hồ sơ bán hàng.
- CBRE được giới thiệu trong nhóm đơn vị bảo chứng chất lượng/vận hành của dự án.
- Anabuki Interior Design tham gia chương trình hoàn thiện nội thất theo chính sách từng thời kỳ.
Thông tin pháp nhân ký kết và phạm vi trách nhiệm của từng đơn vị cần được đối chiếu trên hợp đồng và văn bản chính thức tại thời điểm giao dịch.
Điểm nổi bật
- Sản phẩm đã hiện hữu: công trường, căn hộ mẫu và tiến độ hoàn thiện có thể kiểm tra thực tế.
- Vị trí trung tâm Phú Mỹ: kết nối trực tiếp Quốc lộ 51, cảng biển, sân bay và các khu công nghiệp.
- Nhu cầu ở và thuê rõ ràng: phục vụ chuyên gia, kỹ sư và nhân sự trong hệ sinh thái công nghiệp – logistics.
- Thiết kế thực dụng: nhóm căn 1PN+ và 2PN tối ưu nhu cầu ở thật, cho thuê và quản lý dòng tiền.
- Tiện ích all-in-one: hồ bơi, gym, công viên, khu trẻ em, sảnh đón, thương mại và phố đi bộ ẩm thực.
- Pháp lý có hồ sơ đối chiếu: giấy phép xây dựng, văn bản đủ điều kiện mở bán, hợp đồng mẫu và hồ sơ quy hoạch.

Mặt bằng dự án
Chọn phân khu và chạm vào hình để xem chi tiết.
Mặt bằng tầng 1
Mặt bằng khối đế và không gian thương mại – tiện ích tầng 1.Mặt bằng tầng 2
Mặt bằng công năng tầng 2.Mặt bằng tầng 3
Mặt bằng công năng tầng 3.Mặt bằng tầng 4–5
Mặt bằng nhóm tầng 4–5.Mặt bằng tầng 6–8
Mặt bằng nhóm tầng căn hộ 6–8.Mặt bằng tầng 9
Mặt bằng tầng 9.Mặt bằng tầng 10–24
Mặt bằng tầng điển hình 10–24.Mặt bằng tầng 25
Mặt bằng tầng cao nhất của hai tháp căn hộ.Nhận mặt bằng & tư vấn chọn tầng
Nhận bộ mặt bằng rõ nét và gợi ý vị trí phù hợp nhu cầu ở hoặc đầu tư.
Sản phẩm chính
Chọn Dòng sản phẩm bên trái để xem hình ảnh và các loại sản phẩm con.
Căn hộ 1PN+, 1WC
Diện tích tham khảo 48,99 m²; phù hợp nhu cầu ở một người, cặp đôi hoặc khai thác cho thuê chuyên gia.
Căn hộ 2PN, 1WC
Nhóm căn hộ hai phòng ngủ tối ưu diện tích sử dụng, phù hợp gia đình trẻ và nhu cầu cho thuê dài hạn.
Căn hộ 2PN, 2WC
Diện tích tham khảo 64,56–72,72 m², tăng tính riêng tư và tiện nghi cho gia đình.
Shophouse & Penthouse
Sản phẩm thương mại và căn hộ diện tích lớn; thông số, giá và vật liệu bàn giao theo hồ sơ riêng trong Tài liệu dự án.
Nhận giỏ hàng & bảng giá sản phẩm
Đăng ký để SeaHome Real gửi danh sách sản phẩm, mức giá và lựa chọn phù hợp với nhu cầu của anh/chị.
Nhận giỏ hàng phù hợp nhu cầu
Cho SeaHome biết nhu cầu để nhận danh sách sản phẩm và mức giá phù hợp.
Tiện ích dự án

Sơ đồ tiện ích tổng thể
Hệ tiện ích nội khu được tổ chức quanh hai tháp và khối đế thương mại.

Công viên nội khu
Không gian xanh dành cho đi bộ, thư giãn và sinh hoạt cộng đồng.

Kid Garden
Khu vui chơi và vận động dành cho trẻ em.

Sảnh đón cư dân
Không gian đón tiếp hiện đại, nâng trải nghiệm trở về nhà.

Hồ bơi
Tiện ích nghỉ ngơi và vận động dành cho cư dân.

Phố đi bộ ẩm thực
Không gian thương mại, ẩm thực và kết nối cộng đồng.

Gym & chăm sóc sức khỏe
Không gian tập luyện và duy trì phong cách sống năng động.
Phương thức thanh toán
Phương thức thanh toán sản phẩm tiêu chuẩn
Nguồn mới nhất trong thư mục: Thông báo 218B/2026 về phương thức thanh toán sản phẩm tiêu chuẩn.
- Phương án chuẩn: ký HĐMB thanh toán 15%; 5 đợt tiếp theo, mỗi tháng 5%, nâng tổng tỷ lệ lên 40%; khi có thông báo bàn giao thanh toán 10% để đạt 50%; các đợt tiếp theo thanh toán 5%/tháng đến 95%; 5% còn lại khi có thông báo cấp Giấy chứng nhận. Kinh phí bảo trì 2% thanh toán theo thông báo bàn giao.
- Thanh toán nhanh 30%: thanh toán 30% khi ký HĐMB, sau 2 tháng thanh toán 20%, sau 2 tháng tiếp theo thanh toán 20%, khi bàn giao thanh toán 25%, khi cấp Giấy chứng nhận thanh toán 5%.
- Thanh toán nhanh 50%: thanh toán 50% khi ký HĐMB, sau 2 tháng thanh toán 10%, sau 2 tháng tiếp theo thanh toán 10%, khi bàn giao thanh toán 25%, khi cấp Giấy chứng nhận thanh toán 5%.
- Thanh toán nhanh 70%: thanh toán 70% khi ký HĐMB, khi bàn giao thanh toán 25%, khi cấp Giấy chứng nhận thanh toán 5%.
Chiết khấu theo văn bản 218B: phương án chuẩn 2%; thanh toán nhanh 30% là 5%; nhanh 50% là 5,5%; nhanh 70% là 6%. Giá trị chiết khấu được tính trên giá bán chưa gồm VAT và kinh phí bảo trì, sau khi trừ chiết khấu sỉ nếu có.
Lưu ý: văn bản lưu trong Drive ghi thời hạn áp dụng đến 31/07/2026 hoặc tới khi có thông báo thay thế. Khách hàng cần nhận phiếu tính giá và xác nhận chính sách hiệu lực tại ngày giao dịch; nội dung trên dùng để đối chiếu phương thức trong văn bản mới nhất được cung cấp.
Nhận bảng tính thanh toán chi tiết
Nhận tiến độ thanh toán, bảng dòng tiền dự kiến và phương án tài chính theo sản phẩm đang quan tâm.
Nhận lịch thanh toán chi tiết
Nhận bảng dòng tiền theo tiến độ và phương án tài chính dễ theo dõi.
Chính sách ưu đãi
Đặc quyền khách hàng Khu công nghiệp
Theo Thông báo 244A/2026/TB.AD ngày 04/09/2026, chương trình áp dụng từ 01/09/2026 đến hết 15/10/2026 hoặc đến khi có thông báo mới thay thế.
- Áp dụng với khách hàng đang làm việc tại doanh nghiệp/công ty nằm trong khu công nghiệp trên toàn quốc.
- Khách hàng cần cung cấp giấy tờ chứng minh công việc như hồ sơ tham gia BHXH, kê khai thuế thu nhập cá nhân hoặc giấy tờ khác được chấp thuận.
- Mức chiết khấu: 50.000.000 đồng cho mỗi giao dịch thành công.
- Điều kiện: ký hợp đồng giao dịch hợp lệ và thanh toán đủ Đợt 1 trong vòng 7 ngày làm việc từ ngày xác nhận giao dịch/xác nhận nhu cầu.
- Chiết khấu trừ trực tiếp vào giá trị sản phẩm chưa gồm VAT và kinh phí bảo trì, trước các chương trình chiết khấu khác.
- Không áp dụng đồng thời với chương trình “Vòng quay thịnh vượng – Đón khởi đầu vàng”.
Ưu đãi chỉ được xác nhận trên phiếu tính giá và văn bản còn hiệu lực tại thời điểm giao dịch.
Nhận chính sách ưu đãi mới nhất
Đăng ký để nhận bảng giá, chiết khấu, quà tặng và chính sách đang áp dụng tại thời điểm tư vấn.
Kiểm tra ưu đãi đang áp dụng
Nhận bảng giá, chiết khấu và chính sách mới nhất cho sản phẩm quan tâm.
Video Review dự án
Tiến độ Maison Grand tháng 09/2026
Video tiến độ mới nhất trong thư mục dự án, cập nhật ngày 17/09/2026.
Maison Grand – video dự án tháng 07/2026
Video giới thiệu dự án cập nhật tháng 07/2026.
Nhận thông tin dự án
Đăng ký để nhận bảng giá, chính sách và danh sách sản phẩm mới nhất.
Ngân hàng tài trợ
Thư mục dự án có phương án vay dành cho nhóm sản phẩm SNG theo Thông báo 220A/2026, gồm hai phương án giải ngân và mức chiết khấu tham khảo 3% hoặc 4% tùy phương án.
- Khách hàng chủ động làm việc với ngân hàng liên kết để được thẩm định hồ sơ.
- Tỷ lệ vay, lịch giải ngân, lãi suất và điều kiện phê duyệt phụ thuộc hồ sơ từng khách hàng.
- Nếu khoản vay không được phê duyệt, phương thức thanh toán được điều chỉnh theo quy định trong văn bản liên quan.
Văn bản 220A lưu trong Drive ghi hiệu lực đến 31/07/2026 hoặc tới khi có thông báo thay thế. Cần xác nhận lại ngân hàng và chính sách đang áp dụng trước khi giao dịch.
Tư vấn phương án vay phù hợp
Nhận tư vấn tỷ lệ vay, dòng tiền dự kiến và hồ sơ cần chuẩn bị.





Zalo
Tư Vấn