Homyland Riverside còn có cái tên khác là Homyland 3. Sở dĩ gọi đây là Homyland 3 là bởi, trước dự án này, chủ đầu tư Tân Hoàng Mỹ đã từng triển khai thành công 2 dự án căn hộ cao cấp khác là Homyland 1 và Homyland 2. Và để có cái nhìn cận cảnh hơn về chuỗi căn hộ Homyland, cùng điểm qua góc nhìn thực tế về Homyland 1, 2 và 3.
1- CĂN HỘ HOMYLAND 1
*Ưu điểm:
– Giao thông đến các khu vực trong nội thành thuận tiện: với vị trí thuận lợi ở Quận 2, từ Homyland 1 có thể đi qua Quận 1 bằng hầm Thủ Thiêm, qua Bình Thạnh bằng lối cầu Thủ Thiêm hoặc cầu Sài Gòn, qua quận 7 bằng cầu Phú Mỹ. Thời gian di chuyển của bạn đến các quận trung tâm chỉ từ 10 – 15 phút, rất thuận tiện.
– Tiện ích ngoại khu: sát cạnh nhà thiếu nhi Quận 2, trường tiểu học, trường trung học, nhà sách, bệnh viện, siêu thị, trạm xăng, photocopy, nhà hàng, quán ăn ( cái này thì khỏi chê, vài tháng gần đây thì quanh đường Nguyễn Duy Trinh mọc như nấm các quán ăn sáng lẫn quán nhậu …vv….
– Tiện ích nội khu: hệ thống nhà trẻ, nhà hàng, khu thương mai sầm uất…Đặc biệt, quán cà phê sân thượng ở đây được rất nhiều cư dân ngoài dự án biết đến vì thiết kế độc đáo, thoáng đãng.
– Thiết kế: kết hợp cổ điển và sang trọng, nội thất cao cấp, bãi đậu xe rộng rãi, vật liệu xây dựng cao cấp, đến nay bàn giao đã lâu nhưng vẫn không thấm dột, ẩm mốc
* Nhược điểm:
– Tắc đường: yes, chính xác là ngay chỗ Cầu Giồng Ông Tố. Buổi sáng đi làm tầm 7h30 – 8h qua đoạn này là tha hồ mà ngắm người, đứng đợi toát mồ hôi và chuẩn bị “được” trừ lương vì đi làm trễ :)). Vì vậy, cư dân ở đây thường đi sớm thật sớm để tránh tình trạng kẹt xe.
– Giao sổ hồng chậm: tính đến thời điểm hiện tại là đã được 6 năm kể từ thời điểm giao nhà. Tuy nhiên, hiện tại, chủ đầu tư đã và đang tiến hành thủ tục bàn giao sổ ( cư dân thanh toán nốt số tiền ~ 100 triệu, cũng có nhiều người chưa có tiền nên chưa muốn làm sổ)
=> Nhìn chung, về căn hộ Homyland 1 có thể nói là dự án đầu tay khá thành công của chủ đầu tư Tân Hoàn Mỹ. Cư dân sống ở đây thoải mái và không thấy có phàn nàn gì về chất lượng căn hộ.
2- CĂN HỘ HOMYLAND 2
* Ưu điểm
– Kế thừa từ những thành công đã có từ Homyland 1 như vị trí hay tiện ích thì Homyland 2 nổi bật hơn ở tiện ích nội khu khi có thêm những tiện ích đầy đủ hơn như quán cafe, hồ bơi và mảng công viên xanh ngay bên bờ sông Giồng Ông Tố.
– Phí quản lý thấp: 4.000đ/m2, xe 2 bánh 50.000đ/tháng, xe 4 bánh cũng chỉ 500.000/tháng
– Đặc biệt siêu thị Vincom+ vừa khai trương ngày 26/11/2016 là một điểm cộng cực lớn cho Homy 2 với siêu thị Vinmart, cà phê Highland, nhà sách Phương Nam, khu chơi game…vv không thiếu một thứ gì. :))
– Vật liệu bàn giao cao cấp, có thể sánh ngang tầm các dự án của Vincity
* Nhược điểm
– Thiếu chỗ đậu ô tô: vấn đề muôn thuở tại các dự án căn hộ cao cấp
– Ban quản lý chung cư: giao sổ hồng chậm vào giữa năm 2017 vì một số công trình chưa hoàn thành xong.
=> Nhìn chung, về căn hộ Homyland 2 mà nói thì tiện ích khá đầy đủ, về lợi nhuận thì những người mua căn hộ này thời kỳ đầu giờ bán lại cũng lời 200 – 300 triệu/căn, thanh khoản tốt (đặc biệt với siêu thị Vincom+ mới mở càng làm tăng thêm giá trị của Homyland 2).
3- CĂN HỘ HOMYLAND 3
Ưu Nhược điểm:
*Ưu điểm:
– Vị trí chiến lược: nằm tại quỹ đất hiếm hoi còn lại trên trục đường Nguyễn Duy Trinh, nằm bên dòng sông Giồng Ông Tố xanh mát, đặc biệt, nằm ngay trung tâm khu đô thị mới Nam Rạch Chiếc giàu tiềm năng
– Giao thông: Với tuyến đường Song Hành ngay sau Homyland 3, cách dự án chỉ 5p và đã thông xe tới thẳng nút giao An Phú, sẽ giúp cư dân tại đây đi lại thuận tiện, xuất phát tới các quận khác một cách dễ dàng.
– Tiện ích ngoại khu: thừa hưởng toàn bộ tiện ích sẵn có của khu vực trung tâm quận 2 với đầy đủ trường học (AIS, BIS, ISHCMC, ACG), bệnh viện quận 2, siêu thị VinMart, Co.opFood, Nhà Sách Nguyễn Văn Cừ, Phương Nam…vv
– Tiện ích nội khu: Homyland Riverside (Homyland 3) hoàn chỉnh nhất về hệ thống tiện ích trong chuỗi dự án Homyland: Hồ bơi trẻ em – Hồ bơi người lớn chuẩn quốc tế 630m2, Công viên và đường chạy bộ ven sông, Hệ thống trường mẫu giáo công lập nội khu 1200m2, Vườn BBQ, khu vui chơi trẻ em, Gym & Spa…đặc biệt là chuỗi thương mại Lotte Mark 1665 m2 đầu tiên của khu Đông Sài Gòn ngay tầng trệt dự án.
– Cộng đồng dân cư trí thức cao, môi trường tốt để giao lưu và con trẻ được phát triển toàn diện
– Tiến độ xây dựng đã xong và bàn giao vào 2020, nội thất thì miễn bàn, cao cấp 100% ngoại nhập Châu Âu, không chê vào đâu được! Cư dẫn đã ở được 50%
– Giá tốt: 38 – 40 triệu/m2 không phải là mức giá đắt đỏ, bởi các dự án đối diện Homyland đã có mặt bằng giá đến 50 triệu/m2.
*Nhược điểm:
– Đoạn Nguyễn Duy Trinh khá kẹt, nhất là đoạn chợ Giồng ông Tố. Tuy nhiên, tuyến đường này sắp được mở rộng ngay trong năm sau.
Nhưng hiện tại, Quý cư dẫn đã có thể di chuyển qua đường Song Hành cao tốc đã hoàn thành, vừa thoáng hơn, vừa gần hơn rất nhiều, và giải tỏa bớt áp lực giao thông lên đường Nguyễn Duy Trinh.
– Mở bán giai đoạn cuối với khoảng 32 căn hộ cuối cùng giá gốc chủ đầu tư. Khách hàng sẽ phải nhanh tay mới có thể sở hữu những căn hộ đặc biệt này.
=> Nhìn chung, về căn hộ Homyland 3 với mức giá 38 – 40tr/m2 là một cơ hội tốt cho những khách hàng đang có nhu cầu ở thực. Đây cũng là dự án được đánh giá cao nhất trong chuỗi căn hộ Homyland đến thời điểm hiện tại. Dự án hiện đã hoàn thành, cư dân chỉ cần đem tư trang cá nhân vào là có thể ở ngay đón Tết.
Mọi thông tin liên quan đến chung cư Homyland 3 Riverside, quý khách hàng vui lòng liên hệ Hotline PKD 0935.937.739
Zalo
Tư Vấn