Maison Grand Phú Mỹ – Dự án căn hộ cao cấp “Siêu dòng tiền” tại trung tâm Phường Phú Mỹ, TP HCM (mới)

Trong bối cảnh hạ tầng Bà Rịa – Vũng Tàu không ngừng phát triển, đặc biệt là khu vực thị xã Phú Mỹ, dự án Maison Grand Phú Mỹ nổi lên như một biểu tượng sống hiện đại, đẳng cấp và có khả năng sinh lời ổn định. Đây là một trong những dự án căn hộ sở hữu lâu dài hiếm hoi tại khu vực trung tâm Phú Mỹ, được đánh giá cao cả về pháp lý, vị trí và tiềm năng đầu tư.

1. Tổng quan dự án Maison Grand Phú Mỹ

• Tên thương mại: Maison Grand
• Tên thương mại cũ: Citymark Residence
• Vị trí: Đường Song Hành Quốc Lộ 51 (Giao với Trường Chinh), phường Phú Mỹ, TX. Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là P.Phú Mỹ, Tp HCM)
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tùng Mỹ (Tumys Homes)
• Tổng diện tích đất: > 10.500 m²
• Mật độ xây dựng: 40%
• Quy mô:
  • 2 block căn hộ cao 25 tầng và 2 tầng hầm
  • Tổng số căn hộ: 1.248 căn hộ & 55 shophouse
  • Diện tích: từ 49m² – 75m², thiết kế 1 – 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ + Penhouse tầng 25
• Hình thức sở hữu:
  • Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài
  • Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật hiện hành
• Dự kiến bàn giao: Quý II/2026

2. Vị trí chiến lược ngay trung tâm hành chính Phú Mỹ

Maison Grand Phú Mỹ tọa lạc ngay trục đường Trường Chinh – kết nối trực tiếp Quốc lộ 51 và trung tâm hành chính thị xã Phú Mỹ. Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích hiện hữu:

• 5 phút đến UBND TX Phú Mỹ, chợ Phú Mỹ, trường THPT Dương Bạch Mai
• 10 phút đến cảng Cái Mép – Thị Vải, khu công nghiệp Mỹ Xuân, KCN Phú Mỹ I, II, III
• 20 phút đến trung tâm TP Bà Rịa
• 30 phút đến sân bay quốc tế Long Thành (sau khi hoàn thành giai đoạn 1 vào 2026)
• 1 giờ 10 phút đến TP.HCM qua Quốc lộ 51 hoặc cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (đang thi công)

Với vị trí trung tâm đô thị, Maison Grand Phú Mỹ hưởng trọn đà phát triển hạ tầng của khu vực Phú Mỹ – đô thị được định hướng trở thành thành phố cảng biển quốc tế trong tương lai.

3. Tiềm năng đầu tư & cho thuê sinh lời ổn định

Maison Grand là một trong số ít dự án tại Phú Mỹ hội tụ đủ 3 yếu tố: Pháp lý sở hữu lâu dài – Vị trí trung tâm – Giá bán hợp lý, phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.

Giá bán & chi phí sở hữu

• Giá bán sơ cấp hiện tại: từ 1,9 – 3.3 tỷ đồng/căn
  • Căn 1PN (49m²): từ 1,8 tỷ
  • Căn 2PN (58 – 69m²): từ 2,1 – 2,7 tỷ
• Giá trung bình/m²: khoảng 33 triệu/m², được xem là mức giá cạnh tranh nhất phân khúc tại trung tâm Phú Mỹ
• Phương thức thanh toán linh hoạt: 5%/tháng, hỗ trợ vay ngân hàng tới 70%, ân hạn nợ gốc lên tới 36 tháng

Tiềm năng khai thác cho thuê

Phú Mỹ hiện là thủ phủ công nghiệp và cảng biển của Bà Rịa – Vũng Tàu, với hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư, lao động cấp cao đang làm việc tại các khu công nghiệp lớn như:

• KCN Phú Mỹ 1,2,3 – tổng quy mô gần 5.000ha
• Cụm cảng Cái Mép – Thị Vải – Top 20 cảng container quốc tế lớn nhất thế giới

Do vậy, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp phục vụ chuyên gia tại Phú Mỹ đang tăng cao nhưng nguồn cung lại cực kỳ khan hiếm.

• Giá cho thuê căn 1PN: từ 6 – 9 triệu đồng/thángmai
• Giá cho thuê căn 2PN: từ 10 – 14 triệu đồng/tháng
• Tỷ suất sinh lời ròng ước tính: khoảng 6 – 8%/năm, cao hơn nhiều so với gửi tiết kiệm hoặc đầu tư đất nền không có dòng tiền

4. Pháp lý hoàn chỉnh – Yên tâm sở hữu

Một trong những điểm mạnh của Maison Grand là pháp lý minh bạch và đầy đủ:

• Sở hữu lâu dài dành cho người Việt
• Đã có Giấy phép xây dựng, Quyết định phê duyệt 1/500, Chấp thuận đầu tư, Hợp đồng mua bán
• Ngân hàng VCB/BIDV/MB Bank/PVCombank bảo lãnh tiến độ dự án và hỗ trợ vay vốn

Nhờ pháp lý rõ ràng, nhiều khách hàng cá nhân và nhà đầu tư đã đặt niềm tin khi ký kết Hợp đồng mua bán.

Xem đầy đủ giấy tời pháp lý dự án tại link sau: https://drive.google.com/drive/folders/1TeqehjOhQRx2BlZ64WP62vgVzaQwIs8z

5. Không gian sống hiện đại – Tiện ích nội khu vượt trội

Maison Grand được định hướng là khu căn hộ compound chuẩn mực đầu tiên tại Phú Mỹ, với thiết kế hiện đại và hệ tiện ích khép kín:

• Hồ bơi tràn bờ
• Công viên nội khu
• Khu vui chơi trẻ em
• Nhà sinh hoạt cộng đồng
• Shophouse thương mại tầng trệt
• Bãi đậu xe nổi và tầng hầm
• Bảo vệ an ninh 24/7

Đặc biệt, thiết kế căn hộ chú trọng tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên, với ban công rộng, logia phơi tách biệt, trần cao 3m thoáng mát. Các căn 2 phòng ngủ đều có 2 WC riêng biệt, tạo thuận tiện tối đa cho sinh hoạt gia đình.

6. Đơn vị phân phối & chính sách ưu đãi

Maison Grand Phú Mỹ hiện đang được phân phối bởi nhiều sàn giao dịch lớn tại khu vực phía Nam, trong đó có:

• SeaHome Real – Đơn vị phân phối chính thức tại Phú Mỹ và TP Vũng Tàu, với đội ngũ am hiểu thị trường Phú Mỹ, hỗ trợ pháp lý và tư vấn dòng tiền tối ưu cho nhà đầu tư cá nhân.
• Báo lao động: https://laodong.vn/ldt/thi-truong/seahome-real-la-doi-tac-phan-phoi-chinh-thuc-du-an-maison-grand-1557272.ldo

Chính sách ưu đãi tháng 10/2025:

• 100 suất Booking sớm: Booking 30.000.000đ/ 1 suất được tặng ngay 30.000.000đ trừ vào giá sản phẩm khi giao dịch.
• Rút thăm trúng thưởng ………..

7. Kết luận

Maison Grand Phú Mỹ không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho cư dân nội đô Phú Mỹ mà còn là kênh đầu tư căn hộ có dòng tiền ổn định, pháp lý rõ ràng và giá trị tăng trưởng bền vững.

Trong bối cảnh giá đất Phú Mỹ tăng mạnh theo đà phát triển hạ tầng và công nghiệp, Maison Grand là lựa chọn đón đầu thị trường với mức giá hợp lý, tiềm năng khai thác cao và khả năng thanh khoản tốt trong tương lai gần.

Website chính thức: www.maisonphumy.com

𝐒𝐞𝐚𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐑𝐞𝐚𝐥 – ĐỒNG HÀNH CÙNG NHÀ ĐẦU TƯ

Fanpage: https://fb.com/seahomereal.vn

Website: www.seahomereal.vn

Trụ sở chính: 375 Thống Nhất mới, P Tam Thắng, TP HCM (Bà Rịa – Vũng Tàu cũ)

Hotline : 0935 937 739

SeaHome Real Vũng Tàu

SeaHome Real Vũng Tàu là đơn vị phát triển và phân phối BDS DỰ ÁN CĂN HỘ – CĂN HỘ BIỂN của các CĐT triển khai dự án tại Bà Rịa Vũng Tàu, nhằm cung cấp tới KH những SẢN PHẨM DỰ ÁN đang hình thành có pháp lý chắc chắn và mang lại giá trị An cư/Nghỉ dưỡng lâu dài tại Tỉnh BR- VT.
Địa chỉ: 375 Thống Nhất Mới, P Tam Thắng, TPHCM (Tp Vũng Tàu trước đây).
Hotline/Zalo: 0935 937 739

seahome.vn/