Trung tâm Hành chính Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ được giao cho ĐH Y dược TP Hồ Chí Minh

Với người dân ở tỉnh Bà Rịa ‑ Vũng Tàu, việc ĐH Y Dược TPHCM được đề xuất tiếp nhận khu đất rộng lớn của Trung tâm Hành chính – Chính trị cũ là tin cực kì tốt về mặt y tế và giáo dục:

• Khu đất rộng, cơ sở hiện hữu khá tốt, sẽ được chuyển đổi thành cơ sở giáo dục – y tế cao cấp, nghĩa là người dân địa phương sẽ có thêm lựa chọn điều trị – khám bệnh chất lượng cao gần nhà, thay vì phải đi xa.

• Cùng thời điểm, trường ĐH Y Dược cho biết họ đang thiếu rất nhiều không gian đào tạo và phục vụ sức khỏe cho hàng ngàn sinh viên và viên chức. Việc đặt cơ sở mới ở tỉnh sẽ giúp phục vụ tốt hơn cho người dân và cộng đồng.

• Về mặt cộng đồng: khi một cơ sở y tế – đào tạo lớn được đặt tại Bà Rịa – Vũng Tàu, có thể kéo theo dịch vụ đi kèm (nhà thuốc, vật liệu y tế, dịch vụ người nhà bệnh nhân, phương tiện di chuyển…), tạo thêm việc làm cho người dân trong vùng.

• Hơn nữa, người dân có thể được hưởng lợi từ việc phát triển hạ tầng xung quanh khu này – vì khi một trường lớn, bệnh viện lớn xuất hiện, hạ tầng giao thông, tiện ích cũng sẽ được chú trọng hơn.

• Tóm lại: Việc này có thể nâng chất lượng y tế – giáo dục tại địa phương, giảm thiểu đi lại xa, tăng sự an tâm cho người dân. Đồng thời cũng là dấu hiệu tốt cho tương lai phát triển chung của tỉnh mình.

Khu vực Trung tâm Hành chính – Chính trị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (hiện thuộc phường Bà Rịa, TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) đang được đề xuất bàn giao cho Đại học Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh (ĐH Y Dược TPHCM).

Khu đất rộng hơn 17,6 ha, gồm nhiều dãy nhà hành chính 5-6 tầng, được xây dựng với vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. Trước đây nơi đây là nơi làm việc chính của các cơ quan cấp tỉnh của Bà Rịa – Vũng Tàu.

Theo đề xuất từ Sở Tài chính Thành phố Hồ Chí Minh, việc giao khu đất cho ĐH Y Dược TPHCM nhằm mục tiêu sử dụng hiệu quả nhà đất, tập trung đầu mối quản lý và vận hành — đồng thời tạo điều kiện để trường phát triển cơ sở giáo dục và thực hành y-tế.

ĐH Y Dược TPHCM cho biết đang thiếu không gian phát triển; cơ sở vật chất hiện nay chưa đáp ứng nhu cầu hơn 16.000 người học và 6.000 viên chức. Việc chuyển khu đất này được kỳ vọng sẽ giúp trường mở rộng đào tạo và kết hợp với chăm sóc sức khoẻ người dân.

Hiện tại, nhiều sở, ban, ngành đã di dời khỏi khu trung tâm hành chính này, chỉ còn lại phần diện tích nhỏ dùng cho công việc chuyển tiếp.

Từ góc nhìn đầu tư và bất động sản, đề xuất này mở ra cơ hội đáng chú ý tại Bà Rịa – Vũng Tàu như sau:

• Việc một trường đại học uy tín như ĐH Y Dược TPHCM đặt cơ sở tại khu vực rộng lớn của Trung tâm Hành chính cũ có tác động “cộng hưởng địa điểm” rất mạnh – khu đất “vàng” được chuyển đổi công năng thành giáo dục – y tế, hai lĩnh vực có chuỗi giá trị cao và ổn định.

• Khu đất được đề xuất gồm: số 1 Phạm Văn Đồng (khoảng 147.856 m²) và số 179 Bạch Đằng (khoảng 29.120 m²) – tổng diện tích lớn.

• Khi một cơ sở đào tạo/ y tế lớn xuất hiện, cư dân xung quanh thường hưởng lợi: dịch vụ nhà ở cho giảng viên, sinh viên; dịch vụ lưu trú, ăn uống; tiện ích hỗ trợ… Điều này có thể đẩy giá bất động sản khu vực lân cận tăng trưởng – chẳng hạn đất nền, căn hộ cho thuê, nhà trọ dành cho người học – làm việc.

• Hơn nữa, hạ tầng xung quanh sẽ được chú trọng hơn: đường giao thông, tiện ích công cộng, quảng trường, cây xanh,… Những cải thiện này thường có tác động tích cực đến giá trị bất động sản.

• Với nhà đầu tư: nếu bạn nắm bắt được khu vực lân cận với dự án này – sớm tham gia bất động sản hoặc dịch vụ phụ trợ – có thể thu được lợi nhuận tốt khi khu vực phát triển.

• Tuy nhiên – cũng cần lưu ý: đây mới là “đề xuất” chưa thành quyết định cuối cùng; thời gian hoàn thiện thủ tục, phê duyệt có thể kéo dài; đầu tư vẫn cần đánh giá kỹ về pháp lý, hạ tầng, khả năng triển khai thực tế.

• Kết luận: Đây là một “luồng sóng” đầu tư mới tại Bà Rịa – Vũng Tàu gắn với lĩnh vực giáo dục – y tế – dịch vụ, và có thể là điểm khởi đầu cho việc “tăng giá” bất động sản khu vực lân cận.

Theo Sở Tài chính, thời điểm hiện nay, các sở, ban, ngành thuộc UBND TPHCM đã di dời và tập trung làm việc tại TPHCM; các Trung tâm hành chính – chính trị tỉnh trước đây chỉ còn sử dụng một phần diện tích nhỏ để bố trí nơi làm việc xử lý công việc chuyển tiếp, đảm bảo hoạt động cung cấp dịch vụ công cho các tổ chức, cá nhân.

Đồng thời, để bảo đảm hoạt động hiệu quả của trụ sở này theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ ưu tiên bố trí cho y tế, giáo dục, văn hóa; rà soát có 2 đơn vị có nhu cầu là Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch và Trường Đại học Sài Gòn.

Qua rà soát, Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch đang quản lý sử dụng 4 cơ sở nhà đất; còn Trường Đại học Sài Gòn đang quản lý sử dụng 3 cơ sở nhà đất, 1 cơ sở đã thu hồi nhưng đến nay chưa được giao đất ở vị trí khác.

Vì vậy, Sở Tài chính đề xuất phương án bố trí trụ sở Trung tâm hành chính – chính trị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (phường Bà Rịa) cho Trường Đại học Sài Gòn để làm cơ sở giáo dục.

Theo Sở Tài chính, sau khi sắp xếp toàn TPHCM có 1.350 cơ sở nhà, đất là trụ sở làm việc của các cơ quan đơn vị, phường, xã. Nay đã tiến hành bố trí 1.139 cơ sở nhà đất, còn 211 cơ sở nhà đất chưa bố trí. Đơn vị đã tiếp nhận khoảng 45 kiến nghị về nhu cầu bố trí sắp xếp trụ sở của các cơ quan Trung ương, đơn vị, phường, xã, đặc khu và đang phối hợp để giải quyết.

𝐒𝐞𝐚𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐑𝐞𝐚𝐥 – ĐỒNG HÀNH CÙNG NHÀ ĐẦU TƯ

Fanpage: https://fb.com/seahomereal.vn

Website: www.seahomereal.vn

Trụ sở chính: 90 Võ Thị Sáu, Phường Thắng Tam, T.p Vũng Tàu

Chi nhánh 2 : Mặt sau toà nhà Vũng Tàu Centre Point , KĐT Chí Linh – TP Vũng Tàu

Hotline : 0935 937 739

Lê Hữu Nhân

SeaHome Real Vũng Tàu là đơn vị phát triển và phân phối BDS DỰ ÁN CĂN HỘ – CĂN HỘ BIỂN của các CĐT triển khai dự án tại Bà Rịa Vũng Tàu, nhằm cung cấp tới KH những SẢN PHẨM DỰ ÁN đang hình thành có pháp lý chắc chắn và mang lại giá trị An cư/Nghỉ dưỡng lâu dài tại Tỉnh BR- VT.
Địa chỉ: 375 Thống Nhất Mới, P Tam Thắng, TPHCM (Tp Vũng Tàu trước đây). Hotline/Zalo: 0935 937 739